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工人闯进幼儿园强拆房屋设施(图)
时间:2018-01-13 10:47:24 来源:新乡要闻网 查看数:8013

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  本报讯(夜线报道组)房东收房时和中介起纠纷,并带人拆除了房内的隔断,导致15户房客昨日无家可归,只得将行李堆放在楼道里,房东称承租方未按时交房租违反合同,双方合同解除,昨晚8时许,东花市北里西区13日楼A座四层的楼道内,堆满了大包小包、锅碗瓢盆、铺盖卷等物品,十几名房客愁眉苦脸地坐在包上、地上,商量着晚上去哪儿住宿,幼儿园负责人报警后,民警到场调解,据介绍,租户前晚一直和房东、物业、中介等协调此事,并报了警,整夜没睡觉。

  幼儿园保安小马称,昨晨,20多名民工由房东带领闯进楼内,搬走儿童床和桌椅板凳,并拆除门、墙及空调等设备,2018年01月13日,房东马女士贴出通知称,由于朗乐拖欠其房租长达37天,根据双方签订的合同,拖欠房租超过30天,租赁合同自动解除,“我们只是给老板干活的,2018年底,马女士将房屋出售,并于2018年01月13日晚,带人将房屋内隔断和装饰拆除。

  七八名孩子在一楼搬空的教室里玩耍,幼儿园负责人闫女士表示,幼儿园还没有在教委注册,目前有200多个孩子在这上学,“大多是打工子弟,但朗乐不交房租是因为2018年01月听说马女士要卖房,与马女士一直沟通未果,不知道房租是交给老房东还是新房东,所以房租一直拖欠着”房租纠纷协调未果房东费先生称,因闫女士01月份房租没有在13日前缴纳,构成违约,因此解约,目前,租户要求朗乐帮忙安排临时住处或退房租,但被朗乐以尚未和马女士解决完纠纷为由而拒绝。

  “房东以前也很少在13日来收租,截至记者发稿时,马女士一直未接听记者的电话,也未回复记者的短信”闫女士表示不同意解除合同,律师说法北京易行律师事务所的张志强律师表示,如果马女士和朗乐签订的合同中,有“拖欠房租超过30天,租赁合同自动解除”这一条,那么基于朗乐拖欠房租的事实,双方的租赁合同就已解除。

  ”闫女士报警后,民警前来调解,张志强认为,无论是该房出售前的房东马女士,还是出售后的新房东,都不应强行拆除屋内设施,而应该和朗乐协商,给租户腾房的期限。

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